Catalogue de cours.

NOTE IMPORTANTE : Ce cours vise seulement les parties communes d’un bâtiment

À l’issue du cours, le participant sera en mesure de  :

• Détailler les normes qui encadrent la gestion immobilière et définir les obligations des responsables (gestionnaire, syndicat)
• Fournir aux gestionnaires les outils pour gérer les fonds des syndicats
• Définir les termes et les méthodes relatifs à l’inspection du bâtiment, afin d’assurer la compréhension et une application uniforme des normes de pratique
• Expliquer en détail la création, le contenu et la portée des documents nécessaires aux gestionnaires et au syndicat : réception des parties communes, état de l’immeuble, étude de fonds de prévoyance et carnet d’entretien

Description :
Le participant recevra une formation utile à son travail quotidien. Les deux jours seront un survol du domaine à partir de la base légale, l’encadrement documentaire, pour ensuite faire le tour des méthodes d’inspection du bâtiment acceptables par des guides et les règles de l’art (liste de références fournie). Les structures, les réseaux, les systèmes et les éléments du bâtiment seront expliqués en détail. Suite à cette étape, la formation continuera sur les documents que le professionnel émettra, en fonction des besoins du client. Ces documents sont requis dans le registre du bâtiment en tout temps et à jour :

• Réception des parties communes : Document émis à la fin des travaux de construction, incluant les travaux à corriger ou à parachever, quand le syndicat en prend possession ;
• Certificat d’état de l’immeuble : Document qui peut être émis à tout moment de la vie du bâtiment afin de déterminer la condition réelle de chaque élément et donc prévoir les travaux de réparation ;
• Étude de fonds de prévoyance : Analyse qualitative et quantitative des équipements, structures, matériaux et systèmes des parties communes, afin de déterminer le coût et le délai de remplacement sur une période de 25 (vingt-cinq) ans;
• Carnet d’entretien : Guide personnalisé visant le fonctionnement des équipements et les activités de prévention échelonnée dans le temps

Contenu :

• Introduction
• Législation
• Inspection du bâtiment
• Réception des parties communes
• Certificat d’état de l’immeuble
• Étude de fonds de prévoyance
• Carnet d’entretien

Clientèle ciblée :   
Ce cours s’adresse aux personnes œuvrant dans l’immobilier et désirant posséder les outils pour maîtriser ce domaine, notamment : Propriétaires des bâtiments • Copropriétaires • Syndicats • Conseils d’administration des immeubles • Gestionnaires d’immeubles  •  Inspecteurs en bâtiment • Professionnels (architectes, ingénieurs) • Personnel d’entretien des bâtiments • Membres du public