COURS.

APERÇU

À l’issue de ce cours, le participant pourra :

• Comprendre la différence des services d’évaluation d’immeuble
• Reconnaître la nomenclature et variables des services d’évaluation des immeubles
• Développer une méthodologie d’inspection visuelle
• Reconnaître les systèmes principaux d’un bâtiment et leurs défauts communs
• Développer une méthodologie de rédaction de rapport technique

Description :
Ce cours en Évaluation de l’état des immeubles a pour objectif de présenter les différentes applications d’évaluation d’immeuble en plus de présenter les bases techniques nécessaire pour entreprendre une évaluation d’état d’immeuble et rédiger son rapport.

Nous identifierons les systèmes principaux retrouvés dans les bâtiments ainsi que leurs défauts communs, leurs durées de vie utile prévue, et leurs coûts de remplacement ainsi qu’une stratégie pour établir les recommandations pour prochaine étapes.

Contenu :

• Introductions et généralités
• Applications d’évaluation d’immeuble
• Nomenclature et méthodologie d’évaluation d’immeuble
• La classification des systèmes communément retrouvés dans les immeubles
• Les défauts communs et détails techniques nécessaire lors d’évaluation de système
• Stratégie pour présenter les recommandations pour prochaine étapes
• Rédaction du rapport techniques

Clientèle ciblée :
Ce cours est utile pour ceux dans le domaine d’entretien d’immeuble, de gestion d’immeuble, d’ingénierie, de construction, ou en gestion de projet

Horaire : 9:30 AM - 5:30 PM EDT

Exigences techniques

Pour les utilisateurs de PC
OS: Windows 7, 8, 10 ou plus récent

Navigateur :
IE 11 ou plus récent, Edge 12 ou plus récent, Firefox 27 ou plus récent, Chrome 30 ou plus récent

Pour les utilisateurs de Macintosh
OS: MacOS 10.7 ou plus récent

Navigateur :
Safari 7+, Firefox 27+, Chrome 30+

iOS
OS: iOS 8 ou plus récent

Android
OS: Android 4.0 ou supérieur

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PROGRAMME

Horaire des journées
09h30 : Début de la formation
13h00 : Pause-Diner
17h30 : Fin

Jour 1

1. Introductions et Généralités
   1. Introduction au cours
   2. Introduction à l’instructeur
   3. Généralités et obligations du cours

1. Applications d’évaluation d’immeuble
1. Généralités communes
2. Évaluation préachat
3. Évaluation pour financement
4. Évaluation pour planification financière
5. Étude de fonds de prévoyance
6. Évaluation pré-construction
2. Nomenclature et méthodologie d’évaluation d’immeuble
1. Terminologie commune
2. Méthodologie de base d’une évaluation d’immeuble
3. La classification des systèmes communément retrouvés dans les immeubles
1. Classification Uniformat II
2. Classification alternatives
4. Les défauts communs et détails techniques nécessaire lors d’évaluation de système
1. Fondations
2. Structures
3. Enveloppe extérieure
4. Toit
5. Construction intérieur
6. Finitions intérieur

Jour 2

1. Continuation des défauts communs et détails techniques nécessaire lors d’évaluation de système
1. Moyens de transport
2. Plomberie
3. Chauffage, ventilation, et conditionnement d’air (CVCA)
4. Protection incendie
5. Électricité
6. Équipement
7. Amélioration d’emplacement
8. Services mécaniques et électriques
2. Stratégie pour présenter les recommandations pour prochaines étapes
1. Remplacement basé sur l’état
2. Étude supplémentaire
3. Réparation supplémentaire
4. Remplacement du cycle de vie
5. Entretient mineur
6. Amélioration
3. Rédaction du rapport techniques
1. Introduction
2. Limitations légales
3. Inventaire des composants
4. Sommaire des recommandations
5. Sommaire exécutif
4. Discussion et Fin du cours

FORMATEUR

Alex Bouchard, P.Eng.

Alex is a passionate individual who’s focused his career on helping others understand and manage complicated projects. His personal interest in architecture, engineering, business, leadership, and construction practices has placed him firmly in the Building Science and Asset Management communities. He founded Bouchard Associates to work closely with clients interested in a data-driven understanding of their real estate developments.

Alex has been in the business of investigating the condition of building systems for over 15 years. This has included deep dives into specific problems and broader assessments for future maintenance capital planning.

During his years of professional consulting, Alex has learned the values and benefits of sound strategic approaches, honest leadership, and team building. He strives to incorporate as much of this into all aspects of his life.

In his course offerings, Alex offers a clear understanding of the material and its intent. His courses provide a structured discussion of the content with detailed dives into technical sections and real-world examples.

His technical background includes a professional engineering practice of fieldwork, reporting, coordinating, and managing property condition assessments of over 800 developments throughout Canada. The travels needed for his work have brought Alex to each Canadian province and territory with equally varied types of developments to assess. Client sectors have included governments of all levels, institutional, commercial real estate owners, small business owners, and multi-family residential clients, each with unique data collection and reporting needs.

Alex’s more diverse background experience includes over 100 hours of public speaking in technical workshops, group presentations, working groups, and acting as master of ceremony in both French and English. Alex has also invested over 1,500 hours in board of director appointments, community initiatives and volunteering efforts.

Those who work closely with Alex will see him as an engaging technical leader, stoic thinker, caring individual, and more than occasionally a quirky nerd.

One thing that has always remained consistent with Alex over the years is that he takes his clients and their work seriously.