COURS.

Inspection d'immeubles

Sainte-Foy, QC / les 25 et 26 mars 2019 /
Code : 09-0309-2364

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APERÇU

À l’issue de ce cours, le participant pourra :

  • Réaliser une inspection en tenant compte des critères d’inspection normalement reconnus par différents ordres et associations
  • Pouvoir rédiger un rapport d’inspection
  • Reconnaître les défauts les plus fréquemment rencontrés en inspection
  • Développer une méthodologie pour la rédaction d’un rapport clair et précis
  • Connaître les différentes méthodes de diagnostic des problèmes

Description :

Inspection d’immeubles, Par qui ? Pour qui ?

Une inspection d’immeuble est recommandée pour une variété de personnes et de propriétés. Entre autres, les propriétaires actuels ou nouveaux d’une maison unifamiliale, duplex, triplex ou multiplex, les appartements, les commerces, les grandes superficies, édifices gouvernementales, bâtiments industriels et manufacturiers.

Ce cours touchant l’inspection d’immeuble porte sur les implications légales; assurance de responsabilité professionnelle; associations professionnelles; étendue et limitations d’une inspection, cueillette de données, rédaction de rapport d’inspection, etc.

Contenu :

  • Généralités
  • Inspection préachat
  • Inspection avec méthodologie
  • Les différents systèmes à inspecter
  • Anomalies et vices fréquemment rencontrés
  • L’expertise
  • Rapport

Clientèle ciblée :
Chargés de projets en construction • Ingénieurs • Technologues • Consultants • Propriétaires

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PROGRAMME

Horaire des journées :
08 h 00 : Inscription (au premier jour seulement)
08 h 30 : Début de la formation
12 h 00 : Pause-dîner (repas fourni)
16 h 30 : Fin

Il y aura une pause-dîner d'une heure chaque jour, et une pause-rafraîchissement pendant les sessions du matin et de l'après-midi. Le repas du midi et les rafraîchissements sont fournis.

Jour 1

1. Généralités

  • Introduction
  • Expertise vs inspection (préachat)

2. Inspection préachat

  • Définitions et limitations
  • Aspect légal
  • Associations et assurances
  • Code de déontologie
  • Problèmes actuels

3. Inspection avec méthodologie

  • Définir le mandat (besoins et attentes du client)
  • Identifier les limites du mandat (inclusions et exclusions)
  • Conformité aux normes et règlements en vigueur
  • Rapport type et annexes

4. Les différents systèmes à inspecter

  • Murs extérieurs
  • Fondations et structures
  • Extérieur
    • Le terrassement
    • Le drainage
    • Les pentes
    • Les remblais
    • Les murs de soutènement
    • Les terrasses sur sol
  • Toit
    • Plats avec gravier
    • En pente avec bardeaux/tuiles d’asphalte
  • Intérieur
    • Grenier
    • Étages
    • Rez-de-chaussée
    • Sous-sol
    • Murs intérieurs
    • Chauffage / ventilation / air climatisé
    • Prise d’eau
    • Égouts
    • Électricité
    • Plomberie

Jour 2

5. Anomalies et les vices fréquemment rencontrés

  • Humidité, pyrite, fissures, infiltrations d’eau, etc.

6. L’expertise

  • Vice apparent et vice caché : définition, distinction et portées légales
  • Les différentes méthodes de diagnostic

7. Rapport

  • Rédaction;
  • Méthodologie dans un rapport technique (expertise) : données, historique, observations, analyse
  • et recommandations
  • Les estimations budgétaires : précisions et portées

FORMATEUR

Johny Kesserwany, ing.

M. Kesserwany est gestionnaire sénior de projets d’ingénierie et de construction, cumulant plus de 23 années d’expérience en gestion de projets nationaux et internationaux.

Il a une expérience de 13 ans d’enseignement et d’animation de cours en gestion de projets, gestion de la construction, planification et l’application des logiciels Primavera et Msproject.

Ses habilités relationnelles ainsi que ses compétences approfondies et élargies de la gestion de projets ont démontré ses performances en Gestion de projets et gérance de construction, Gestion du Design, Contrôle de projet (coût-délais-qualité), Préparation des activités d’appel d’offres, Analyse de la valeur, Optimisation de l’échéancier, Établissement de budget, Tendance des coûts, Gestion des programmes fonctionnels et techniques, Administration de contrats (FIDIC, AIA et contrats gouvernementaux) et Prévention des litiges et réclamations.



ENDROIT

Le Manoir du Lac Delage
40, avenue du Lac
Lac Delage, QC G3C 5C4
418-848-2552

HÔTEL - Code de réductionLe stationnement est gratuit. Chambre simple ou double: 109,00 $ du 2 janvier au 20 juin et du 3 septembre au 20 décembre 2019; 139,00 $ du 21 juin au 2 septembre 2019. Mentionnez CIPE pour avoir le rabais par téléphone Mme Gabrielle Bacon (1-800-463-2841) courriel (gbacon@lacdelage.com).
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UNITÉS & FRAIS
  • 1,5 Unités de formation continue (UFC)
  • 15 Heures de développement professionnel (HDP)

1495 $ (+ TPS/TVQ)

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