Inspection d'immeubles

À l'issue de ce cours, le participant pourra :

• Comprendre la différence des services d’évaluation d’immeuble
• Reconnaître la nomenclature et variables des services d’évaluation des immeubles
• Développer une méthodologie d’inspection visuelle
• Reconnaître les systèmes principaux d’un bâtiment et leurs défauts communs
• Développer une méthodologie de rédaction de rapport technique

Description
Ce cours en Évaluation de l’état des immeubles a pour objectif de présenter les différentes applications d’évaluation d’immeuble en plus de présenter les bases techniques nécessaire pour entreprendre une évaluation d’état d’immeuble et rédiger son rapport.

Nous identifierons les systèmes principaux retrouvés dans les bâtiments ainsi que leurs défauts communs, leurs durées de vie utile prévue, et leurs coûts de remplacement ainsi qu’une stratégie pour établir les recommandations pour prochaine étapes.

Contenu :

• Introductions et généralités
• Applications d’évaluation d’immeuble
• Nomenclature et méthodologie d’évaluation d’immeuble
• La classification des systèmes communément retrouvés dans les immeubles
• Les défauts communs et détails techniques nécessaire lors d’évaluation de système
• Stratégie pour présenter les recommandations pour prochaine étapes
• Rédaction du rapport techniques

Clientèle ciblée :
Ce cours est utile pour ceux dans le domaine d’entretien d’immeuble, de gestion d’immeuble, d’ingénierie, de construction, ou en gestion de projet

Horaire des journées
09h30 : Début de la formation
13h00 : Pause-Diner
17h30 : Fin

Jour 1

1. Introductions et Généralités
   1. Introduction au cours
   2. Introduction à l’instructeur
   3. Généralités et obligations du cours

1. Applications d’évaluation d’immeuble
1. Généralités communes
2. Évaluation préachat
3. Évaluation pour financement
4. Évaluation pour planification financière
5. Étude de fonds de prévoyance
6. Évaluation pré-construction
2. Nomenclature et méthodologie d’évaluation d’immeuble
1. Terminologie commune
2. Méthodologie de base d’une évaluation d’immeuble
3. La classification des systèmes communément retrouvés dans les immeubles
1. Classification Uniformat II
2. Classification alternatives
4. Les défauts communs et détails techniques nécessaire lors d’évaluation de système
1. Fondations
2. Structures
3. Enveloppe extérieure
4. Toit
5. Construction intérieur
6. Finitions intérieur

Jour 2

1. Continuation des défauts communs et détails techniques nécessaire lors d’évaluation de système
1. Moyens de transport
2. Plomberie
3. Chauffage, ventilation, et conditionnement d’air (CVCA)
4. Protection incendie
5. Électricité
6. Équipement
7. Amélioration d’emplacement
8. Services mécaniques et électriques
2. Stratégie pour présenter les recommandations pour prochaines étapes
1. Remplacement basé sur l’état
2. Étude supplémentaire
3. Réparation supplémentaire
4. Remplacement du cycle de vie
5. Entretient mineur
6. Amélioration
3. Rédaction du rapport techniques
1. Introduction
2. Limitations légales
3. Inventaire des composants
4. Sommaire des recommandations
5. Sommaire exécutif
4. Discussion et Fin du cours